Odpowiedź w skrócie
W wielu projektach przyjmuje się analizę relacji 2 m² zielonej ściany do 1 m² PBC. Nie jest to jednak uniwersalny automat — trzeba sprawdzić MPZP lub WZ, stanowisko organu i dokumentację rozwiązania.
01
Najpierw sprawdź, co ogranicza projekt
Jeśli wąskim gardłem jest PBC, pionowa zieleń może uwolnić fragment terenu. Jeżeli inwestycję blokuje parking, wysokość lub intensywność, dodatkowa PBC nie musi zwiększyć PUM.
02
Formalna interpretacja jest lokalna
Sposób zaliczania zależy od dokumentów planistycznych i praktyki organu. Warto uzgodnić założenie przed zamknięciem bilansu oraz projektu budowlanego.
03
Wartość wykracza poza PUM
Nawet bez wpływu na PUM ściana może wnieść retencję, mikroklimat, bioróżnorodność i wsparcie celów środowiskowych inwestycji.
Najważniejszy wniosek
PBC to analiza formalna i projektowa, nie obietnica marketingowa. Weryfikuj ją wcześnie i na konkretnych dokumentach.